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Attico a Nettuno.

NT0845
Lazio
€400.000
2
3
150
  • Balcone
  • Cantina
  • Da ristrutturare
  • Giardino
  • Nuova costruzione
  • Ottimo stato
  • Piscina
  • Terrazza
  • гараж

Attico si trova a Nettuno storica città a sud di Roma – 45 minuti dall’aeroporto di Fiumicino – 45 minuti dall’aeroporto privato di Ciampino e a 1 ora dalla stazione Termini di Roma. L’appartamento è sito a 200metri dalla stazione ferroviaria;

Si trova a 200 metri dal centro del paese; 200 metri dal mare con spiagge sia libere che attrezzate e vicinissima alla Basilica di San Rocco dove c’è il santuario di Santa Maria Goretti.

La palazzina è stata costruita alla fine degli anni ’90
Dispone di due posti auto a sinistra del parcheggio (lato tettoia).

L’appartamento è molto particolare e versatile e allo stesso tempo funzionale; pieno di luce.
Ha un portoncino blindato;
no allarme;
Riscaldamento autonomo;
split in tutta la casa di aria condizionata freddo-caldo compreso nella veranda.

L’appartamento è su due piani così suddivisi:

Piano inferiore:

doppio salone con camino fatto su misura in marmo travertino con ripiano in legno, doppie finestre + 1 porta finestra che si affaccia su un grande terrazzo con divano in muratura e relativi “cuscini da barca” realizzati a mano da una ditta di nautica; le piante dispongono di impianto di irrigazione con relativo rubinetto autonomo per ogni piano e terrazzo.
La tenda elettrica lunga più di 7 metri che copre tutta la lunghezza del terrazzo è realizzata su misura e non ha pendenze è ideale e sfruttabile anche contro l’umidità serale utilizzabile in tutte le stagioni come un vero e proprio proseguimento del salone.

Si accede al resto della casa attraverso una porta con intarsi in vetro di murano dove si trova un corridoio con l’accesso al bagno alla lavanderia e alle due camere.
Il bagno è grande e dotato di vasca.
Le due camere hanno entrambe un terrazzo comunicante (volendo col piano-casa si potrebbe realizzare una terza camera di 16mq con balcone).

Nello stesso piano c’è una lavanderia con armadi su misura e relativo balconcino ideale per l’apertura di uno stendino da bucato.

Si accede al piano superiore tramite una scala in marmo granito:

Piano superiore:
ll secondo bagno con doccia,

una grande cucina abitabile di colore verde smeraldo lucido dotata di tutti i confort con bicchieri piatti e posate che richiamano il colore della cucina. Ha due terrazzi con doppia esposizione. L’uno gira e si ricongiunge all’altro, ci sono vasi con piante; un barbecue a 5 fuochi e un tavolo tondo in pietra lavica con una tenda elettrica, angolo ideale per le colazioni;

Affianco si trova una grande veranda. Dotata di uno split di aria condizionata caldo-fredda. Parabola sky;
C’è un altro camino con ripiano in marmo travertino e mobile su misura ideale per riporre la legna; un lavandino per rendere pratiche le cene; tutte le vetrate si aprono completamente nei tre lati della veranda, una delle quali ha l’accesso diretto al terrazzo del barbecue.
Le sedie e i due grandi tavoli allungabili a oltre 3 metri ciascuno sono in teak.
Tutto l’arredamento presente nella casa è della UnoPiù compresi gli accessori come i piatti bicchieri posate e tovagliato ed è possibile acquistarlo.



Marina Safonova

Marina Safonova

Consulente TDM

+39 331 74 80 103

tiberdomit@gmail.com

Consulenza gratuita

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Viale Carso, 67

Roma, Italia - 00195

Lazio

Orario Agenzia:

Lunedì - Venerdì: 9.00 - 18:00
Sabato: 9.00 - 13.00

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Main Agent Profile

Marina Safonova

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